Hamburg, 28. September 2026 – Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat gemeinsam mit Projektpartner Quantum die feierliche Grundsteinlegung für die Gänsemarkt Höfe begangen. Rund 100 geladene Gäste aus Politik, Verwaltung, Wirtschaft, Immobilienbranche, Nachbarschaft sowie dem Planungs- und Bauteam kamen auf der Bodenplatte des entstehenden Büro- und Geschäftshauskomplexes zusammen, darunter auch der Hamburger Finanzsenator Dr. Andreas Dressel. Nach dem offiziellen Baustart im Juli 2025 markiert die Grundsteinlegung einen weiteren wichtigen Meilenstein für das prominente Innenstadtprojekt. 

Im Anschluss an die Festreden wurde eine traditionelle Zeitkapsel eingemauert. Sie enthält neben aktuellen Tageszeitungen und Münzen auch Informationen über den Bau und den Bauherren, um späteren Generationen einen Eindruck von der Entstehungszeit der Gänsemarkt Höfe zu vermitteln.

Eberhard Sautter, Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur, erklärt: „Die Gänsemarkt Höfe sind für die HanseMerkur ein ganz besonderes Projekt. Nur wenige Schritte von unserem Unternehmenssitz entfernt stehen sie für unsere tiefe Verbundenheit mit Hamburg. Hier wächst ein neues, lebendiges Stück Innenstadt, das Arbeiten, Einkaufen, Gastronomie und Begegnung miteinander verbindet. Mit unserem Engagement übernehmen wir Verantwortung für einen Ort, der das Bild unserer Heimatstadt über viele Jahrzehnte prägen wird.“   

Hamburgs Finanzsenator Dr. Andreas Dressel betont: „Die Gänsemarkt Höfe zeigen, wie private Investitionen einen konkreten Mehrwert für die Hamburger Innenstadt schaffen können. Dass dieses anspruchsvolle Bauvorhaben verlässlich voranschreitet, ist ein gutes Signal für den Standort Hamburg und für die weitere Entwicklung unserer Innenstadt. Wir freuen uns nach unserer Rückkehr an unseren dann frisch sanierten Behördensitz am Gänsemarkt auf gute Nachbarschaft!“

Malte Andes, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur Grundvermögen AG, sagt: „Wir freuen uns über den planmäßigen Baufortschritt. In Top-Lage am Gänsemarkt entsteht nun für alle sichtbar eine Premiumimmobilie, die hochwertige Architektur, exzellente Infrastruktur und städtebauliche Verantwortung miteinander verbindet.“

Philipp Schmitz-Morkramer, Vorstand der Quantum Immobilien AG, sagt: „Mit der Grundsteinlegung nehmen die Gänsemarkt Höfe nun Gestalt an. Hier entsteht ein neuer Ort mitten in Hamburg, der die Innenstadt bereichern wird. Gemeinsam mit der HanseMerkur Grundvermögen und allen Projektbeteiligten setzen wir dieses bedeutende Vorhaben mit großer Sorgfalt und hohem Qualitätsanspruch um.“

Auf dem Areal der ehemaligen Gänsemarktpassage entsteht ein moderner Büro- und Geschäftshauskomplex. Großzügige Innenhöfe und Durchgänge sollen das Ensemble mit den historischen Colonnaden und seinem städtischen Umfeld vernetzen. Vorgesehen sind hochwertige Einzelhandels- und Gastronomieflächen sowie flexibel nutzbare Büroflächen. Terrassen- und Aufenthaltsbereiche sollen zusätzliche Qualität für die künftigen Nutzerinnen und Nutzer schaffen. Für das Projekt werden hohe Nachhaltigkeitsstandards angestrebt.

Die HanseMerkur Grundvermögen hat die zuvor stillstehende Projektentwicklung Anfang 2025 übernommen und anschließend Quantum mit der Realisierung beauftragt. Mit dem symbolischen Spatenstich wurde am 15. Juli 2025 der offizielle Baubeginn gefeiert. Die Fertigstellung ist bis Ende 2028 vorgesehen.

Die Projektentwicklung am Gänsemarkt wurde von HanseMerkur Grundvermögen für eines ihrer Investmentvehikel erworben, an dem sich auch institutionelle Drittinvestoren beteiligen können. Insgesamt verwaltet die HanseMerkur Grundvermögen Immobilienwerte für mehr als 70 institutionelle Investoren, darunter Versorgungswerke, Pensionskassen, Versicherungen, Banken, Sparkassen, Stiftungen und Family Offices.

Über die HanseMerkur

Die HanseMerkur ist mit einem Jahresumsatz von 3,55 Mrd. EUR (2025) die einzige selbstständige und konzernunabhängige Versicherungsgruppe am Finanzplatz Hamburg. Die Wurzeln des Personenversicherers, der 2025 sein 150. Jubiläum feierte, liegen in der Krankenversicherung, die mit 334.332 Vollversicherten (2025) bis heute die Hauptsparte des Unternehmens ist. Die HanseMerkur ist zudem Spezialist für den privaten Ergänzungsschutz gesetzlich Krankenversicherter und mit 1,3 Mio. Zusatzversicherten (2025) in diesem Segment einer der größten deutschen Anbieter. Darüber hinaus ist sie mit einer Beitragseinnahme von 348,8 Mio. EUR (2025) im Geschäftsfeld „Reise & Freizeit“ Marktführer in der Reiseversicherung in ihrem Kernmarkt Deutschland. Im Geschäftsfeld „Schaden, Unfall & Tier“ stoßen insbesondere die Tierversicherungen auf große Kundennachfrage. Hier gehört die HanseMerkur zu den Top 2 der Tierversicherer in Deutschland. Mit seinem Engagement für den Kinder- und Jugendschutz setzt sich der Versicherungsverein auf Gegenseitigkeit seit über 40 Jahren für eine starke Gesellschaft ein. Weitere Informationen unter www.hansemerkur.de

Über die HanseMerkur Grundvermögen AG

Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) ist der Immobilieninvestment- und Assetmanager der HanseMerkur Versicherungsgruppe. Institutionelle Investoren investieren gemeinsam mit der HanseMerkur z. B. in Immobilien-Spezialfonds und Finanzierungsfonds. Bereits mehr als 70 Investoren nutzen diese Form der Partnerschaft mit der HanseMerkur. Der Anlagefokus liegt auf modernen und nachhaltigen Wohn- und Büroimmobilien in Deutschlands Wachstumsregionen. Aktuell verantwortet die HanseMerkur Grundvermögen AG mit ihren 115 Immobilienexperten ein Immobilienvermögen von ca. 7 Milliarden Euro.

Über Quantum

Die unabhängige Quantum Immobilien AG steht seit der Gründung im Jahr 1999 für zukunftsweisende Projektentwicklung, attraktive institutionelle Anlageprodukte und ganzheitliches Management von Immobilieninvestments. Im Fokus der Aktivitäten stehen europäische Metropolregionen. Die Projektentwicklung realisiert sowohl eigene Projekte als auch Joint Venture Entwicklungen als Dienstleister. Dabei stehen die Assetklassen Büro, Einzelhandel und Wohnen im Vordergrund. Ein besonderes Augenmerk liegt neben dem Neubau auf großen innerstädtischen Redevelopments. Die Assets under Development belaufen sich auf rund 2,2 Mrd. €. Über die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft bietet Quantum maßgeschneiderte Lösungen für institutionelle Investoren an, etwa Immobilien-Spezialfonds oder alternative Investmentprodukte. Mit einem Fokus auf Wohnimmobilien (rd. 50%) belaufen sich die Assets under Management auf rund 12,5 Mrd. €.